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Il s’agit ici d’une maison de bourg dans le centre ville ancien de Cormeilles-en-Parisis. Le maître d’ouvrage est un amateur éclairé de patrimoine ancien, connaissant la plâtrerie. Il exigera la réfection des façades de façon exemplaire. Pour ce client connaisseur, hors de question de faire faire le ravalement avec un pseudo enduit historique à la chaux talochée. Les façades anciennes de Cormeilles sont en plâtre !
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Pour cela il a confié l’étude de ces travaux lourds à un architecte spécialisé dans le patrimoine, qui a mené une maîtrise d’œuvre rigoureuse, en plusieurs étapes.
En premier lieu, une étude préliminaire de diagnostic a vérifié la faisabilité des travaux et évalué leur coût. L’examen de la composition des façades a alors permis de valider l’hypothèse de réaliser les travaux avec du plâtre d’extérieur.
Ensuite, un dossier de plans des existants a été établi permettant de repérer les désordres, de quantifier les ouvrages puis de servir de base pour faire des croquis présentant plusieurs variantes de projets de façade.
Après le choix d'un projet précis, la constitution du dossier de plans de projet et du cahier des charges a permis de matérialiser l'accord sur les travaux à réaliser. Ce dossier est indispensable pour l’obtention des autorisations administratives et la consultation des entreprises et a été complété par un descriptif écrit, servant de base pour les marchés de travaux . Y figurent en particulier les détails de mise en œuvre de la plâtrerie de ravalement.
Les parements de façades ont été réalisés en dernier, avec un Enduit de Montmorency projeté et fini coupé à la berthelée. Cet Enduit de Montmorency a été choisi de même couleur que le Tirex. Le dressage soigné de l’Enduit et le coupage à la berthelée, donne une finition très fine, plane, parfaitement adaptée à cette architecture urbaine francilienne.
On remarquera la ruellée maçonnée, refaite traditionnellement, typique de cette architecture.
