Gypseries : Restauration de façade en Seine-Saint-Denis

Il s’agit du ravalement d’une maison de ville du XIXème siècle d’une commune de Seine-Saint-Denis.
L’ensemble des murs extérieurs est constitué de moellons. Au dessus des soubassements, les façades étaient recouvertes à l’origine d’un enduit au plâtre et ses décors ou « gypseries ».
La façade sur rue est assez bien préservée plus d’un siècle après sa réalisation.

Les enduits anciens à base de plâtre ont parfois été remplacés ou mal réparés avec des mortiers à base de liants hydrauliques gris (ciment, chaux hydrauliques) au XXème siècle.
Le propriétaire privé de la maison soucieux de valoriser son patrimoine a souhaité redonner son caractère à la vieille demeure.

Les travaux de ravalement comprennent:

• Un ravalement mixte en mortier de plâtre d’extérieur avec restauration des gypseries en plâtre a été réalisé sur la façade rue. Les décors restaurés et consolidés ont ensuite été revêtus d’un badigeon minéral mat d’uniformisation.
   
• Les décors des lucarnes en plâtre teinté et d’origine (1867) ont été restaurés.
  
  
• Côté jardin la façade est refaite entièrement en mortier de plâtre d’extérieur y compris toutes les gypseries.
  Seule la cornichea été  restaurée. Les décors à recréer ont été refaits à l’identique de la façade sur rue.
  
  
• Les couvertures en zinc des décors de façades, ont été réalisées par un couvreur en respectant les consignes de protection contre les ruissellements.
  
• Les travaux de menuiserie, de ferronnerie, de peinture, de restauration du mur bahut de la clôture sur rue, participent à la cohérence du projet.

Ce type de projet a nécessité l’intervention d’un architecte spécialisé, avec un diagnostic préalable.
C’est seulement après l’élaboration d’un projet de travaux que les entreprises ont été consultées.
Les travaux ont ensuite été dirigés par le maître d’œuvre afin d’assurer la cohésion entre les interventions des différents artisans.

Les travaux ont été labellisés par la Fondation du Patrimoine, sous l’égide de l’Adjoint du Délégué Départemental de Seine-Saint-Denis et la bienveillance des Bâtiments de France.

Techniquement

• Une finition de type « Stuc Pierre » teinté a été retenue.
• Le renformi a été réalisé en PG 100.
• Seuls les soubassements ont été réalisés avec un mortier hydraulique classique.
• Le dressage soigné de l’enduit et le coupage à la berthelée donnent une finition parfaitement adaptée à cette architecture urbaine.

Produits utilisés

• Dégrossissage : PG 100
• Enduit : mortier de plâtre: PFD 6832